4 Avenue Emélie, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Emélie, affiche un prix moyen de 1 320 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Emélie, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Robespierre.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 302 mètres
- - Chaumont à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 518 mètres
- - Collège Louise Michel à 450 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 639 mètres
- - Ecole maternelle à 526 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Emélie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Emélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Emélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Emélie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Emélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Emélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Emélie dans son marché local
Prix du 4 Avenue Emélie par rapport à la voie
Sur Avenue Emélie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 4 Avenue Emélie se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Emélie par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Emélie se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 29.79 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Emélie à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Emélie est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
