1 bis Avenue Emélie, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Emélie, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Emélie, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 303 mètres
- - Chaumont à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 506 mètres
- - Collège Louise Michel à 440 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 634 mètres
- - Ecole maternelle à 542 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Emélie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Emélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Emélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Emélie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Emélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Emélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Emélie dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Emélie par rapport à la voie
Sur Avenue Emélie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 1 bis Avenue Emélie se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Emélie par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Emélie se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 29.83 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Emélie à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Emélie est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
