11 Avenue Emile Cassez, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Emile Cassez, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Emile Cassez, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Faubourgs Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon à 183 mètres
- - Chaumont à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Emile Cassez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Emile Cassez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Emile Cassez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Emile Cassez, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Emile Cassez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Emile Cassez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Emile Cassez dans son marché local
Prix du 11 Avenue Emile Cassez par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cassez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 11 Avenue Emile Cassez se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Emile Cassez par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Emile Cassez se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 35.43 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Emile Cassez à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Emile Cassez est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
