15 Avenue Philippe Girardel, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Philippe Girardel, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Philippe Girardel, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 318 mètres
- - Chaumont à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 473 mètres
- - Collège Louise Michel à 427 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 667 mètres
- - Ecole maternelle à 673 mètres
- - Ecole primaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Philippe Girardel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Philippe Girardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Philippe Girardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Philippe Girardel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Philippe Girardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Philippe Girardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Philippe Girardel dans son marché local
Prix du 15 Avenue Philippe Girardel par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Girardel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 15 Avenue Philippe Girardel se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Philippe Girardel par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Philippe Girardel se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 27.63 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Philippe Girardel à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Philippe Girardel est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
