12 Rue Albert Camus, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Albert Camus, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 35 parkings - 408 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0317 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savigny à 167 mètres
- - Chaumont à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 226 mètres
- - Collège Louise Michel à 231 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 933 mètres
- - Ecole primaire à 588 mètres
Ventes au 12 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée au 12 Rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Camus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 12 Rue Albert Camus se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Camus par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert Camus se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 16.25 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Albert Camus à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Albert Camus est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 12 Rue Albert Camus à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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