8 Rue Albert Camus, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Albert Camus, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel à 214 mètres
- - Chaumont à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 188 mètres
- - Collège Louise Michel à 175 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 868 mètres
- - Ecole primaire à 629 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Camus
Les 2 ventes au 8 Rue Albert Camus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Camus, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 8 Rue Albert Camus se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Camus par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Camus se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 23.75 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Albert Camus à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Albert Camus est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
