3 Rue Albert Camus, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Albert Camus, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tassigny.
1 niveau - 2719 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0369 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel à 130 mètres
- - Chaumont à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 96 mètres
- - Collège Louise Michel à 72 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1059 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 808 mètres
- - Ecole primaire à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Camus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 3 Rue Albert Camus se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Camus par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert Camus se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 7.12 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Albert Camus à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Albert Camus est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 3 Rue Albert Camus à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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