16 Rue Bartholdi, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bartholdi, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°14 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Bartholdi, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 14 parkings - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont - Gare à 288 mètres
- - Chaumont à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 878 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 601 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 353 mètres
Ventes au 16 Rue Bartholdi
Les 2 ventes au 16 Rue Bartholdi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bartholdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bartholdi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bartholdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bartholdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bartholdi dans son marché local
Prix du 16 Rue Bartholdi par rapport à la voie
Sur Rue Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 16 Rue Bartholdi se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bartholdi par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Bartholdi se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 14.57 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Bartholdi à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Bartholdi est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 400 € au 16 Rue Bartholdi à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 710 € en assurant vous-même les visites, ou 855 € si le professionnel les prend en charge.
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