12 Rue Brulé, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Brulé, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 6.35 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Brulé, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphandéry à 193 mètres
- - Chaumont à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 709 mètres
- - Collège Louise Michel à 760 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 985 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Brulé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Brulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Brulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Brulé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Brulé dans son marché local
Prix du 12 Rue Brulé par rapport à la voie
Sur Rue Brulé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 12 Rue Brulé se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Brulé par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Brulé se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 6.53 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Brulé à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Brulé est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 12 Rue Brulé à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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