6 Rue Brulé, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Brulé, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Brulé, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 203 mètres
- - Chaumont à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 523 mètres
- - Collège Louise Michel à 594 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 856 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Brulé
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Brulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Brulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Brulé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Brulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Brulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Brulé dans son marché local
Prix du 6 Rue Brulé par rapport à la voie
Sur Rue Brulé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 6 Rue Brulé se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Brulé par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Brulé se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 0.17 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Brulé à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Brulé est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 6 Rue Brulé à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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