22 Rue de Châteauvillain, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Châteauvillain, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 mais supérieur de 14.58 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Châteauvillain, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassez à 126 mètres
- - Chaumont à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1025 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 750 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Châteauvillain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Châteauvillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Châteauvillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Châteauvillain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Châteauvillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Châteauvillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Châteauvillain dans son marché local
Prix du 22 Rue de Châteauvillain par rapport à la voie
Sur Rue de Châteauvillain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 22 Rue de Châteauvillain se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Châteauvillain par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Châteauvillain se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 52.21 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Châteauvillain à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Châteauvillain est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
