3 Rue de la Convention, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Convention, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon à 164 mètres
- - Chaumont à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Convention, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 3 Rue de la Convention se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Convention par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Convention se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 36.18 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Convention à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Convention est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
