13 Rue des Martyrs, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°11 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Martyrs, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 202 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prisons à 102 mètres
- - Chaumont à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 1032 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 830 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1071 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Martyrs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 13 Rue des Martyrs se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Martyrs par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Martyrs se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 17.17 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Martyrs à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Martyrs est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
