4 bis Rue des Martyrs, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 10.39 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Martyrs, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphandéry à 126 mètres
- - Chaumont à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 978 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 817 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1048 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 319 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Martyrs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 4 bis Rue des Martyrs se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Martyrs par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Martyrs se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 5 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Martyrs à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Martyrs est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
