2 Rue du Clos Voillemin, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Voillemin, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Clos Voillemin, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 77 mètres
- - Chaumont à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 360 mètres
- - Collège Louise Michel à 317 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 975 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Voillemin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Voillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Voillemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Voillemin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Voillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Voillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Voillemin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Voillemin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Voillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 2 Rue du Clos Voillemin se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Voillemin par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clos Voillemin se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 11.78 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Clos Voillemin à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Clos Voillemin est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
