1 bis Rue Dutailly, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Dutailly, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Dutailly, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 202 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieilles Cours à 152 mètres
- - Chaumont à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 173 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 399 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 799 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 239 mètres
Ventes au 1 bis Rue Dutailly
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Dutailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Dutailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Dutailly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Dutailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Dutailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Dutailly dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Dutailly par rapport à la voie
Sur Rue Dutailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 1 bis Rue Dutailly se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Dutailly par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Dutailly se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 19.96 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Dutailly à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Dutailly est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
