16 Rue Emile Simon, 52000 Chaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Emile Simon, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Emile Simon, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Faubourgs Ouest.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassez à 138 mètres
- - Chaumont à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Emile Simon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Emile Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Emile Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Emile Simon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Emile Simon dans son marché local
Prix du 16 Rue Emile Simon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 16 Rue Emile Simon se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Emile Simon par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Emile Simon se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 16.67 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Emile Simon à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Emile Simon est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 16 Rue Emile Simon à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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