8 Rue Emile Simon, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Simon, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°16 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Emile Simon, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassez à 104 mètres
- - Chaumont à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Simon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Simon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Simon dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Simon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 8 Rue Emile Simon se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Simon par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Simon se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 48.28 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Emile Simon à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Emile Simon est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
