29 Rue Félix Bablon, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Félix Bablon, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Félix Bablon, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondel à 184 mètres
- - Chaumont à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 627 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 387 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 653 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 95 mètres
Ventes au 29 Rue Félix Bablon
Les 2 ventes au 29 Rue Félix Bablon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Félix Bablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Félix Bablon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Félix Bablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Félix Bablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Félix Bablon dans son marché local
Prix du 29 Rue Félix Bablon par rapport à la voie
Sur Rue Félix Bablon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 29 Rue Félix Bablon se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Félix Bablon par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Félix Bablon se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 38.05 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Félix Bablon à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Félix Bablon est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
