31 Rue Félix Bablon, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Félix Bablon, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Félix Bablon, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 local - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondel à 182 mètres
- - Chaumont à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 391 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 657 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Félix Bablon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Félix Bablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Félix Bablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Félix Bablon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Félix Bablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Félix Bablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Félix Bablon dans son marché local
Prix du 31 Rue Félix Bablon par rapport à la voie
Sur Rue Félix Bablon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 31 Rue Félix Bablon se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Félix Bablon par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Félix Bablon se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 40.81 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Félix Bablon à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Félix Bablon est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
