11 Rue Hautefeuille, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hautefeuille, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Hautefeuille, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 272 mètres
- - Chaumont à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 291 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 576 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 233 mètres
Ventes au 11 Rue Hautefeuille
Une vente a été recensée au 11 Rue Hautefeuille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hautefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hautefeuille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hautefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hautefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hautefeuille dans son marché local
Prix du 11 Rue Hautefeuille par rapport à la voie
Sur Rue Hautefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 11 Rue Hautefeuille se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hautefeuille par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hautefeuille se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 37.98 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Hautefeuille à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Hautefeuille est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
