18 Rue Hautefeuille, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hautefeuille, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°11 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Hautefeuille, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 271 mètres
- - Chaumont à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 554 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 284 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 566 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 243 mètres
Ventes au 18 Rue Hautefeuille
Les 2 ventes au 18 Rue Hautefeuille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hautefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hautefeuille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hautefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hautefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hautefeuille dans son marché local
Prix du 18 Rue Hautefeuille par rapport à la voie
Sur Rue Hautefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 18 Rue Hautefeuille se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hautefeuille par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Hautefeuille se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 45.14 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Hautefeuille à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Hautefeuille est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
