21 Rue Hautefeuille, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hautefeuille, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°11 et de n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Hautefeuille, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 279 mètres
- - Chaumont à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 311 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Hautefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hautefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hautefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hautefeuille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hautefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hautefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hautefeuille dans son marché local
Prix du 21 Rue Hautefeuille par rapport à la voie
Sur Rue Hautefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 21 Rue Hautefeuille se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hautefeuille par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Hautefeuille se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 40.9 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Hautefeuille à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Hautefeuille est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
