8 Rue Henri Dunant, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°37 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henri Dunant, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont à 192 mètres
- - Chaumont à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 977 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 739 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1005 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Dunant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 8 Rue Henri Dunant se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Dunant se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 27.73 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henri Dunant à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henri Dunant est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
