3 Rue Pierre Simon, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Simon, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Simon, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourgs Ouest.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassez à 156 mètres
- - Chaumont à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 973 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 915 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Simon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Simon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Simon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 3 Rue Pierre Simon se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Simon par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Simon se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 81.89 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Simon à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Simon est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
