4 Rue René Simon, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Simon, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue René Simon, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 171 mètres
- - Chaumont à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 135 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 381 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 103 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 935 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue René Simon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue René Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Simon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Simon dans son marché local
Prix du 4 Rue René Simon par rapport à la voie
Sur Rue René Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 4 Rue René Simon se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Simon par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue René Simon se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 58.31 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue René Simon à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue René Simon est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
