7 bis Rue Victor Mariotte, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Victor Mariotte, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 6.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Victor Mariotte, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 59 mètres
- - Chaumont à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 489 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 242 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 514 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 116 mètres
Ventes au 7 bis Rue Victor Mariotte
Les 2 ventes au 7 bis Rue Victor Mariotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Victor Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Victor Mariotte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Victor Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Victor Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Victor Mariotte dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Victor Mariotte par rapport à la voie
Sur Rue Victor Mariotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 7 bis Rue Victor Mariotte se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Victor Mariotte par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Victor Mariotte se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 29.01 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Victor Mariotte à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Victor Mariotte est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
