7 ter Rue Victor Mariotte, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Victor Mariotte, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°7 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Victor Mariotte, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 51 mètres
- - Chaumont à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 484 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 240 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 510 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Victor Mariotte
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Victor Mariotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Victor Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Victor Mariotte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Victor Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Victor Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Victor Mariotte dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Victor Mariotte par rapport à la voie
Sur Rue Victor Mariotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 7 ter Rue Victor Mariotte se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Victor Mariotte par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Victor Mariotte se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 26.59 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Victor Mariotte à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Victor Mariotte est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
