31 Rue du Four, 52000 Luzy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 mais supérieur de 23.54 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue du Four, 52000 Luzy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Luzy-sur-Marne.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy-Sur-Marne - Centre à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Four, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Four dans son marché local
Prix du 31 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 31 Rue du Four se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Four par rapport à Luzy-sur-Marne et à Haute-Marne
À Luzy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Four se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Luzy-sur-Marne et 108.39 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy-sur-Marne a augmenté de 188.29 % sur 1 an et augmenté de 84.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 698 €/m² au deuxième semestre 2024.
