3 bis Rue d’Odival, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d’Odival, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 bis Rue d’Odival, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Le Bas à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 944 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue d’Odival
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue d’Odival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d’Odival
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d’Odival. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d’Odival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d’Odival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d’Odival dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d’Odival par rapport à la voie
Sur Rue d’Odival, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 3 bis Rue d’Odival se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d’Odival par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d’Odival se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Nogent et 13.77 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.26 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
