36 Rue des Rosiers, 52800 Nogent

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

988 €
de 930 € à 1 043 €
Indice de confiance5/5

Le 36 Rue des Rosiers, 52800 Nogent, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 36 Rue des Rosiers, 52800 Nogent

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nogent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Nogent Pôle Technologique à 543 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole professionnelle privée de production Métaltech à 628 mètres

Ventes au 36 Rue des Rosiers

Les 5 ventes au 36 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2024
52 000 €(1 068 €/m²)
Appart.•2 p•48.71 m²
36 Rue des Rosiers, 52800 Nogent
5 décembre 2023
48 000 €(999 €/m²)
Appart.•2 p•48.04 m²
36 Rue des Rosiers, 52800 Nogent
16 novembre 2023
55 000 €(1 028 €/m²)
Appart.•3 p•53.5 m²
36 Rue des Rosiers, 52800 Nogent
10 juillet 2023
44 000 €(917 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
36 Rue des Rosiers, 52800 Nogent
14 février 2020
29 000 €(607 €/m²)
Appart.•2 p•47.8 m²
36 Rue des Rosiers, 52800 Nogent

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 36 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 36 Rue des Rosiers se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Rosiers par rapport à Nogent et à Haute-Marne

À Nogent, le prix moyen des appartements atteint 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Rosiers se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Nogent et 16.55 % en dessous de celle de Haute-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 943 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Terrain Nogent

1046 m²

12 000 €

NOGENT, 52800

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