113 Avenue d'Alsace-Lorraine, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue d'Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°117 et de n°119.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Avenue d'Alsace-Lorraine, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 641 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 140 mètres
- - Saint-Dizier à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 875 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 875 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1122 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Avenue d'Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 113 Avenue d'Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Avenue d'Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Avenue d'Alsace-Lorraine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Avenue d'Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Avenue d'Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue d'Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 113 Avenue d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 113 Avenue d'Alsace-Lorraine se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue d'Alsace-Lorraine par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue d'Alsace-Lorraine se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 1.38 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Avenue d'Alsace-Lorraine à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 113 Avenue d'Alsace-Lorraine est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
