119 Avenue d'Alsace-Lorraine, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Avenue d'Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°117 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Avenue d'Alsace-Lorraine, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 154 mètres
- - Saint-Dizier à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 872 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 872 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1117 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 485 mètres
Ventes au 119 Avenue d'Alsace-Lorraine
Les 3 ventes au 119 Avenue d'Alsace-Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Avenue d'Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Avenue d'Alsace-Lorraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Avenue d'Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Avenue d'Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Avenue d'Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 119 Avenue d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 119 Avenue d'Alsace-Lorraine se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Avenue d'Alsace-Lorraine par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Avenue d'Alsace-Lorraine se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 1.77 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Avenue d'Alsace-Lorraine à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 119 Avenue d'Alsace-Lorraine est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
