1 bis Rue Danton, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Danton, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 ter mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Danton, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 193 mètres
- - Saint-Dizier à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 847 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 847 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1088 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Danton, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Danton dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 1 bis Rue Danton se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Danton par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Danton se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 1.96 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Danton à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Danton est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
