9 Rue Danton, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Danton, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², identique à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Danton, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats Unis à 196 mètres
- - Saint-Dizier à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 818 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 818 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1058 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Danton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Danton dans son marché local
Prix du 9 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 9 Rue Danton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Danton par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Danton se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 1.86 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Danton à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Danton est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
