24 Rue Diderot, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Diderot, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre.
1 niveau - 1058 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 54 mètres
- - Saint-Dizier à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1178 mètres
- - Collège privé Estic à 624 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 624 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 24 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 24 Rue Diderot se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Diderot par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Diderot se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 9.81 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Diderot à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Diderot est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
