3 Rue Diderot, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Diderot, 52100 Saint-Dizier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 115 mètres
- - Saint-Dizier à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1118 mètres
- - Collège privé Estic à 525 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 525 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1391 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Diderot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 3 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 3 Rue Diderot se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Diderot par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Diderot se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 21.49 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Diderot à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Diderot est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
