29 Rue du Port de Gigny, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Port de Gigny, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°23 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Port de Gigny, 52100 Saint-Dizier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats Unis à 182 mètres
- - Saint-Dizier à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 765 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 765 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1002 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Port de Gigny
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Port de Gigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Port de Gigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Port de Gigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Port de Gigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Port de Gigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Port de Gigny dans son marché local
Prix du 29 Rue du Port de Gigny par rapport à la voie
Sur Rue du Port de Gigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 29 Rue du Port de Gigny se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Port de Gigny par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Port de Gigny se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 2.75 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Port de Gigny à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Port de Gigny est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
