9 Rue du Port de Gigny, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Port de Gigny, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Port de Gigny, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats Unis à 62 mètres
- - Saint-Dizier à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 817 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 817 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1035 mètres
- - Ecole primaire Langevin-Wallon à 508 mètres
Ventes au 9 Rue du Port de Gigny
Une vente a été recensée au 9 Rue du Port de Gigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Port de Gigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Port de Gigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port de Gigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port de Gigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Port de Gigny dans son marché local
Prix du 9 Rue du Port de Gigny par rapport à la voie
Sur Rue du Port de Gigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 9 Rue du Port de Gigny se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Port de Gigny par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Port de Gigny se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 10.89 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Port de Gigny à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Port de Gigny est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
