6 Rue Roger Michelot, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Roger Michelot, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Roger Michelot, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vert-Bois Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel BLAISE PASCAL à 546 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 528 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 267 mètres
Ventes au 6 Rue Roger Michelot
Une vente a été recensée au 6 Rue Roger Michelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Roger Michelot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Roger Michelot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Roger Michelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Roger Michelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Roger Michelot dans son marché local
Prix du 6 Rue Roger Michelot par rapport à la voie
Sur Rue Roger Michelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 6 Rue Roger Michelot se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Roger Michelot par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Roger Michelot se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 14.55 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Roger Michelot à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Roger Michelot est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
