23 Allée Alexandre Semin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Alexandre Semin, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Allée Alexandre Semin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramon à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 404 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 555 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 446 mètres
Ventes au 23 Allée Alexandre Semin
Les 2 ventes au 23 Allée Alexandre Semin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Alexandre Semin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Alexandre Semin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Alexandre Semin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Alexandre Semin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Alexandre Semin dans son marché local
Prix du 23 Allée Alexandre Semin par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Semin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 23 Allée Alexandre Semin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Alexandre Semin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Alexandre Semin se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Laval et 43.94 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
