32 Allée Alexandre Semin, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Alexandre Semin, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 16 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée Alexandre Semin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramon à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 417 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 511 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Alexandre Semin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Alexandre Semin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Alexandre Semin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Alexandre Semin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Alexandre Semin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Alexandre Semin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Alexandre Semin dans son marché local
Prix du 32 Allée Alexandre Semin par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Semin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 32 Allée Alexandre Semin se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Alexandre Semin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Alexandre Semin se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Laval et 23.08 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 32 Allée Alexandre Semin à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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