Allee de Cambrai, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allee de Cambrai, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 750 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Allee de Cambrai
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de Cambrai dans son marché local
Prix Allee de Cambrai par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons Allee de Cambrai se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Laval et 66.16 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de Cambrai à Laval
Le loyer moyen estimé Allee de Cambrai est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee de Cambrai
Les ventes enregistrées Allee de Cambrai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee de Cambrai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre - Cambrai à 30 mètres
- - Laval à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 798 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 372 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1950 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de Cambrai
Adresses Allee de Cambrai
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de Cambrai, classées par tranches de numéros.
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