Allee de Cambrai, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee de Cambrai, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 950 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de Cambrai dans son marché local
Prix Allee de Cambrai par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de Cambrai se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Laval et 32.29 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de Cambrai à Laval
Le loyer moyen estimé Allee de Cambrai est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee de Cambrai
Les ventes enregistrées Allee de Cambrai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee de Cambrai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Nov Les Halles à 23 mètres
- - Laval à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 761 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 423 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2010 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de Cambrai
Adresses Allee de Cambrai
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de Cambrai, classées par tranches de numéros.
