Allée des Bois Précieux, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Bois Précieux, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Bois Précieux dans son marché local
Prix Allée des Bois Précieux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Bois Précieux se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Laval et 23.2 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Bois Précieux à Laval
Le loyer moyen estimé Allée des Bois Précieux est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Bois Précieux
Les ventes enregistrées Allée des Bois Précieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Bois Précieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Paris à 126 mètres
- - Laval à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1574 mètres
- - Collège Fernand Puech à 834 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Bois Précieux
Adresses Allée des Bois Précieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Bois Précieux, classées par tranches de numéros.
