Rue Emile Salmson, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Salmson, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Salmson dans son marché local
Prix Rue Emile Salmson par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Salmson se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Laval et 54.61 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Salmson à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Emile Salmson est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Salmson
Les ventes enregistrées Rue Emile Salmson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Salmson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 75 mètres
- - Laval à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1531 mètres
- - Collège Fernand Puech à 794 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1218 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Salmson
Adresses Rue Emile Salmson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Salmson, classées par tranches de numéros.
