32 Allee des Ribaudieres, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee des Ribaudieres, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Allee des Ribaudieres, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 234 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 234 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1220 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 592 mètres
Ventes au 32 Allee des Ribaudieres
Une vente a été recensée au 32 Allee des Ribaudieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee des Ribaudieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee des Ribaudieres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Ribaudieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Ribaudieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee des Ribaudieres dans son marché local
Prix du 32 Allee des Ribaudieres par rapport à la voie
Sur Allee des Ribaudieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 32 Allee des Ribaudieres se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee des Ribaudieres par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee des Ribaudieres se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Laval et 35.5 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
