34 Allée des Roses, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°35 et du 7.91 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Allée des Roses, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hilard.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 73 mètres
- - Laval à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 614 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 775 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 328 mètres
Ventes au 34 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 34 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 34 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 34 Allée des Roses se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Roses par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Roses se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Laval et 53.97 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
