11 Allee Frederic Lefevre, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Frederic Lefevre, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Allee Frederic Lefevre, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 675 mètres
- - Collège Jacques Monod à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 551 mètres
Ventes au 11 Allee Frederic Lefevre
Les 2 ventes au 11 Allee Frederic Lefevre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee Frederic Lefevre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee Frederic Lefevre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Frederic Lefevre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Frederic Lefevre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Frederic Lefevre dans son marché local
Prix du 11 Allee Frederic Lefevre par rapport à la voie
Sur Allee Frederic Lefevre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 11 Allee Frederic Lefevre se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Frederic Lefevre par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee Frederic Lefevre se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Laval et 5.38 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 11 Allee Frederic Lefevre à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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