15 Allee Jean Pierre Bouvet, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allee Jean Pierre Bouvet, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allee Jean Pierre Bouvet, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 370 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerdan à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 719 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 474 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allee Jean Pierre Bouvet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allee Jean Pierre Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allee Jean Pierre Bouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allee Jean Pierre Bouvet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allee Jean Pierre Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allee Jean Pierre Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allee Jean Pierre Bouvet dans son marché local
Prix du 15 Allee Jean Pierre Bouvet par rapport à la voie
Sur Allee Jean Pierre Bouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 15 Allee Jean Pierre Bouvet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allee Jean Pierre Bouvet par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allee Jean Pierre Bouvet se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Laval et 26.95 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allee Jean Pierre Bouvet à Laval
Le loyer moyen estimé au 15 Allee Jean Pierre Bouvet est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
