Rue Marcel Cerdan, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Cerdan, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix Rue Marcel Cerdan par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Cerdan se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Laval et 24.56 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Cerdan à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Cerdan est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Cerdan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerdan à 26 mètres
- - Laval à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 674 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 674 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1859 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 31 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Cerdan
Adresses Rue Marcel Cerdan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Cerdan, classées par tranches de numéros.
